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    FYTE

REAL ESTATE SALES DEVELOPMENT AGENT (M/F) Permanent

Détails

  • Pays : Luxembourg
  • Salaire : Confidentiel
  • Secteur :
    • FMCG and consumers
    • Real Estate
  • Référence : LUB/FY/011775

Description du job

Notre client est l'un des cinq plus grands Groupes mondiaux de Produits de Grande Consommation. Dans cette fonction, vous serez responsable de la gestion du patrimoine immobilier des locations principales pour le Grand Duché de Luxembourg . Vous apporterez votre soutien aux équipes commerciales dans la mise en location des établissements ou immeubles dans votre portefeuille de gestion.
Vous devrez également faire vivre un réseau de partenaires et investisseurs pour chercher et réaliser de nouvelles prises en location dans les centres urbains cibles de développement pour leurs marques.

Gestion des baux, contrats de sous location et cessions de baux:

" Visite, analyse technique des locaux et définition des loyers
" Négociations des conditions avec les propriétaires pour le compte de la société
" Suivi de la contractualisation et des dossiers (états des lieux, relevés des compteurs, signature des documents…)
" En cas de sous location, s'assurer du respect des démarches avec l'équipe commerciale (visites des immeubles avec les candidats préalablement sélectionnés, définir le plan financier des candidats, encaissement des sommes dues…)
" Lors d'une cession de bail de sous location recueillir les données du nouveau locataire et vérifier l'ensemble des conditions avec l'équipe commerciale (documents, contrats, signature…)
" Gestion des états des lieux et remise en conformité des bâtiments (informer le propriétaire/locataire en ce qui concerne les travaux d'entretien/ réparations et définir à charge de qui en fonction des clauses du bail, gestion des cas de litige….)
" Coordination et suivi des travaux pour le compte de la société (relation fournisseurs, gestion des budgets alloués…)

Support quotidien aux équipes HORECA:

" Communication des immeubles vides à louer (site internet ou autre)
" Analyse des dossiers des candidats exploitants, des possibilités d'investissement dans les immeubles pour rendre l'exploitation plus rentable et plus attirante
" Gestion des dossiers contentieux
" Recherche de nouveaux immeubles dans les zones cibles et constitution des dossiers de validation auprès de l'équipe commerciale

Profil recherché

De formation supérieure commerciale universitaire ou équivalent vous bénéficiez d'une première expérience impérative en immobilier et une connaissance approfondie des locations commerciales.

Vos très bonnes connaissances techniques font de vous un interlocuteur crédible et sollicité. Vous avez de très bonnes capacités d'analyse et de synthèse et vous pouvez traduire des sujets complexes en argumentaire commercial efficace.

Votre orientation clients se traduit par votre grand sens du service, votre bonne écoute, votre aisance relationnelle et votre proactivité.

Vous avez d'excellentes capacités d'expression orale et écrite et vous réussissez à vous adapter parfaitement à vos interlocuteurs. Vous êtes rigoureux et autonome.

Langues : Français / Allemand / Anglais / le Luxembourgeois est un atout